בס"ד
נסח טאבו
אם אתם מחפשים דירות למכירה וקצת מבולבלים מכל המושגים החדשים תנו לנו לעשות לכם קצת סדר, מה זה נסח טאבו?
נסח טאבו הוא אחד הדברים החשובים שיש לבדוק לפני רכישת דירה.
נסח טאבו מציין למעשה את ההיסטוריה של הנכס ואת מצבו כעת מבחינת זכויות ובעלות.
נסח טאבו הוא תעודת הזהות של הנכס מבחינת כל הקשור לבעלות ומידע הקשור לכך, מידע עליו מפקחת לשכת רישום מקרקעין במשרד המשפטים הנקראת גם טאבו ותפקידה לרשום את הזכויות על נכסים.
בנסח טאבו ניתן לראות מידע על הנכס הכולל: מי בעליו, האם ישנן אזהרות או עיקולים מטעם בנק או אדם מסוים.
נסח טאבו יכול להיות מלא, חלקי, מרוכז או היסטורי.
נסח מלא או מרוכז ניתן להפיק גם באמצעות האינטרנט. נסח חלקי או היסטורי ניתן להוציא דרך לשכת רישום המקרקעין עצמה.
על מנת לעשות זאת יש לדעת את מספר הגוש, החלקה והתת חלקה של הנכס. את אלה ניתן לקבל באתר של המרכז למיפוי ישראל.
דרך האינטרנט ניתן לצפות בנסח טאבו אך הוא אינו תקף בתור מסמך אלא אם יש עליו חתימה של לשכת רישום המקרקעין.
יש לשים לבכי מידע הקשור לשוכרים בנכס אינו רשום בנסח הטאבו.
יותר מדי מושגים בבת אחת? אנו בסיני נכסים משרד תיווך ברחובות המתמחה בהשקעות ותיווך נדל"ן שוחים היטב בחומר התקשרו ונשמח לעשות גם לכם סדר.
סיני עמרמי מנכ"ל ובעלים סיני נכסים
הרצל 125 רחובות
052-2513418
Sinayamr@gmail.com
