בס"ד הצד המנטלי של יועץ הנדל"ן המבחן החשוב ביותר של העוסק בתיווך נדל"ן הוא הצד המנטלי . לא מזמן אמר לי חבר ועמית למקצוע "המתווך הולך לישון עשיר בלילה וקם עני בבוקר" הכוונה היא שכל כך הרבה עסקאות נמצאות באוויר בזמן אמת ופתאום הן מתאדות כאילו לא היו . החוזק הפנימי שלנו נבחן שוב
בס"ד דרך האפוטרופוס כידוע עסקאות שמתבצעות דרך האפוטרופוס הינן מורכבות יותר, הדרישות רבות ולפעמים גורמות למי שמעוניין לשדרג את איכות חייו ולעבור דירה להתחרט שנכנס לתהליך. הסיפור שלפניכם התרחש בחודשים האחרונים, הלקוחה שהגיעה אליי למשרד ביקשה שאשווק לה את הדירה שבבעלותה, מדובר היה בדירה ללא מעלית , הסיבה למעבר : " בעלי מאוד חולה
בס"ד האם צריך יועץ נדל"ן ? הרבה פעמים שמעתי לקוחות שטוענים אין צורך ביועצי נדל"ן והאמת שיש בזה משהו. יועצי הנדלן התרבו במשך השנים כפטריות לאחר הגשם. בשנות ה 90 כאשר הייתה העליה הרוסית הצורך לשכור דירה היה ממש גבוה עד שהגענו למצב שהיו מגיעים אליי כמה משפחות למשרד ישר משדה התעופה וממש היו
בס"ד לכל אחד יש את הכתובת שלו לפני 15 שנה הגיע לטיפולי נכס למכירה באיזור מבוקש הנכס היה בטיפולו של עורך דין מתל אביב. המוכרים היו תושבי חוץ ויפו את כוחו למכור את הנכס. מה שהיה מיוחד במקרה הזה שהיו לי קונים מאוד רציניים שחיפשו דירה בדיוק כזאת. האמא גרה ברחוב סמוך והיא רצתה
בס"ד גוש חלקה אתם רוצים לקנות דירה או סתם להבין קצת יותר בנדל"ן? תנו לנו לעשות לכם קצת סדר מה זה אומר גוש חלקה. גוש חלקה הם מושגים הקשורים לזיהוי נכס מסוים. חלוקת הקרקעות לפי גושים וחלקות נשארה עוד מימי המנדט הבריטי, שזו השיטה על פיה פעלו לזיהוי קרקעות. גוש הוא היחידה הגדולה יותר.
בס"ד נסח טאבו אם אתם מחפשים דירות למכירה וקצת מבולבלים מכל המושגים החדשים תנו לנו לעשות לכם קצת סדר, מה זה נסח טאבו? נסח טאבו הוא אחד הדברים החשובים שיש לבדוק לפני רכישת דירה. נסח טאבו מציין למעשה את ההיסטוריה של הנכס ואת מצבו כעת מבחינת זכויות ובעלות. נסח טאבו הוא תעודת הזהות של
בס"ד הסבלנות מרה אך פירותיה מתוקים 4 שנים עברו עד שהצלחנו למצוא דירה ללקוחה ששברה שיא בכמות הדירות שראתה, בכל נכס שראתה הייתה מוצאת איזשהו פגם . בני ירין שעבד איתה הפתיע אותי בדבקות במטרה שהפגין כלפיה, מידי פעם הייתי שואל אותו למה הוא ממשיך להציע לה דירות? תשובתו הייתה "אתה תראה שבסוף היא
בס"ד אמונות מגבילות ומה שביניהן כסוכן בעל משרד תיווך נדל"ן ברחובות למדתי לסמן מטרות ולעשות הכל בכדי להגיע אליהם, זה בא לידי ביטוי בהתנהלות שלי לאורך שנים בשיווק דירות יד 2 ופרויקטים חדשים . כאשר התוודעתי לעולם האימון בשיטת הNLP יישמתי ביתר שאת באמצעות הכלים שקיבלתי את דרך החשיבה שהובילה אותי להגשים את המטרות
בס"ד הזמן קצר והמלאכה מרובה חלק ב תקציר: הדירה שנמסרה לטיפולנו הבלעדי היתה חייבת להימכר בתקופה קצרה מאוד, הקונים הראשונים רצו לקנות את הדירה אך הסתבר שיש להם צרות של עשירים, ברשותם היו מספר נכסים ומכיוון שההורים לא היו מוכנים לתת להם את המקדמה שהבטיחו הם ירדו מהפרק. הקונים הבאים שהגיעו התחילו תהליך מול
בס"ד הזמן קצר והמלאכה מרובה. את הסיפור שלפניכם , חוויתי בחודשיים האחרונים, יש בו את כל המרכיבים שיוצרים דרמה לא פשוטה. מוכרים שמחוייבים למכור בזמן קצר בכדי למנוע הוצאות מיותרות וקונים שמשנים את דעתם ממש בדקה התשעים, גם אדם כמוני עם ניסיון של עשרות שנים במשאים ומתנים לא זוכר חוויה כזאת . "אני מעוניינת
