כללי

למה כאשר נכס נמכר הוא הופך להיות מבוקש יותר?

2019-11-05T15:54:59+02:00מרץ 13th, 2019|כללי|

בס"ד למה כאשר נכס נמכר הוא הופך להיות מבוקש יותר? ישנו משפט שחוזר על עצמו ממש באופן קבוע בקשר לנכסים שמטופלים במשרדנו ונמכרים. המשפט המפורסם הוא "וואו עסקה מעולה" "איך פספסתי את זה ?" ואני שואל את עצמי למה זה קורה שוב ושוב ? , מה הסיבה כאשר הנכס אקטואלי ויש אפשרות מצד הקונה

סוכני הנדל"ן לאן?

2019-11-05T17:15:59+02:00פברואר 27th, 2019|כללי|

בס"ד סוכני הנדל"ן לאן? השבוע בני יזם מפגש עם קבוצת סוכניי תיווך ברחובות והסביבה בכדי לנסות ולקדם שיתופי פעולה שיניבו תוצאות הרבה יותר טובות ולמעשה כולנו נצא מורווחים. החלטתי להצטרף לפגישה ולהיות שותף למהלך. כבר בתחילת הפגישה הרגשתי שיש לנו הרבה דברים עם מכנה משותף מבחינת דרך העבודה מתוך כבוד פרגון הדדי ורצון לחזק את

החתן שרצה להפתיע את הכלה

2019-11-13T19:25:48+02:00ינואר 23rd, 2019|כללי|

בס"ד החתן שרצה להפתיע את הכלה לפני שנים רבות, בתחילת דרכי כסוכן נדל"ן  הגיע אליי בחור צעיר שביקש לשכור דירה של שני חדרים. שאלתי אותו "בשביל מי הדירה?", והוא ענה לי שהוא אמור להינשא בעוד כחודשיים. לשאלתי "איפה אשתך לעתיד?" הוא טען שהוא רוצה להפתיע אותה, אמרתי לו שכדאי שגם האישה תבוא לראות את

יגעת ומצאת האמן

2019-11-13T19:25:38+02:00ינואר 2nd, 2019|כללי|

בס"ד יגעת ומצאת האמן "החוזה נחתם, אעביר לך את התשלום בימים הקרובים" , זו הייתה הודעת ווטסאפ שקיבלתי ביום שישי שעבר , בכך הגיע לסיומה תהליך מכירת דירה לאחר משא ומתן מפרך, עם מעט עליות והרבה יותר מורדות . הסיפור שאספר לכם החל לפני כחמישה חודשים, הדירה למכירה התקבלה במשרדנו לשיווק בלעדי, המחיר שביקשו

מגלגלין זכות על ידי זכאי

2019-11-13T19:25:20+02:00דצמבר 18th, 2018|כללי|

בס"ד מגלגלין זכות על ידי זכאי המוכרים שהגיעו לפגישה עימי במשרד היו דיי מבולבלים, הם הציגו את עצמם כאח ואחות שירשו מגרש  ושהם רוצים  למכור אותו. הם החלו לספר שהנכס טופל על ידי עורך דין לא מקומי ששימש גם כמתווך במשך כשנה וחצי ללא תוצאות, כשהתחלתי לברר איתם האם הם יודעים כמה מיסים יהיה

למה זה קורה לנו ?

2019-11-13T19:15:10+02:00נובמבר 25th, 2018|כללי|

בס"ד למה זה קורה לנו ? בכל דור ודור עומדים עלינו כל מיני חכמי חלם שמנסים לפעול בשיטות שונות ומשונות בכדי לגייס מוכרים וקונים שיעבדו איתם. בכל פעם מסתבר שהלקוחות הרבה יותר נבונים ממה שהם חושבים. מי שבכל זאת מנסה נוחל מפח נפש ובסופו של דבר פונה למקצוענים , כמו בכל מקצוע, מי שעובד מקבל

היסטוריית העיר רחובות

2019-11-13T19:10:05+02:00נובמבר 21st, 2018|כללי|

בס"ד היסטוריה העיר רחובות תושבי רחובות הוותיקים גאים מאוד בעירם שלא מספיקה להתחדש ולהתפתח. על מנת לגלות את השורשים של רחובות נחזור אחורנית בזמן לסוף המאה התשע עשרה, לייתר דיור, שנת 1890. חלק מאדמות העיר של ימינו נרכש כבר אז, על ידי עמותה (כמקובל באותם הימים) אך היו גם יחידים שביקשו להצטרף כך שנרכשו אדמות

לקוחות חוזרים

2019-11-13T19:07:09+02:00נובמבר 20th, 2018|כללי|

לקוחות חוזרים - לקוחות שקנו דרכי דירה לפני 18 שנה. לקוחות חוזרים שקנו דירה ברחובות הכיף הגדול ביותר של כל עסק הוא הלקוחות החוזרים והסיפור שאני מספר לכם הוא על לקוחות שקנו דרכי דירה לפני 18 שנה והחליטו למכור את הנכס . הטלפון הנייד שלי מצלצל ועל הקו קול מוכר מהעבר הרחוק שלאחר

חמש טעויות נפוצות של מוכרים

2019-11-13T19:05:32+02:00אוקטובר 29th, 2018|כללי|

חמש טעויות נפוצות של מוכרים טעות ראשונה קבלת החלטה ראשונה – ישנם שמפרסמים את הנכס מכל הסיבות הלא נכונות כגון כמה הבית שלהם שווה או למשל לאן יעברו ומה יעשו עם הכסף. כל האופציות האלו מתנפצות כשמגיעים לשלב המשא ומתן והעסקה לא יוצאת לפועל. תיקון הטעות – החלטה למכור דירה צריכה להיות רק

האם צריך יועץ נדל"ן בשביל למכור דירה?

2019-11-13T19:03:43+02:00אוקטובר 29th, 2018|כללי|

האם צריך יועץ נדלן בשביל למכור את הדירה שלך??? אתה בהחלט יכול למכור לבד אבל בוא נראה איך זה נראה. שלב 1: ההחלטה לגבי המחיר בדרך כלל מבוססת על שכן / שכנים שמכרו לפני חצי שנה או פחות. כניסה לאינטרנט ובדיקה של דירות באזור שמוצעות למכירה או שנמכרו אינה משקפת את המחיר האמיתי שהדירה שווה.

עבור למעלה